刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产(chǎn)领(lǐng)域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分(fēn)散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、牛鬼蛇神是什么生肖操(cāo)作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)体系(xì)基本成型(xíng)。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上了解(jiě)到，今年是不(bù)动产统牛鬼蛇神是什么生肖一(yī)登(dēng)记改革实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前(qián)全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和(hé)企业提(tí)供各类登记服务，累计(jì)颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文(wén)彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步(bù)提升，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级(jí)自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史(shǐ)遗(yí)留问题导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在(zài)多个部门(mén)的不动产登记职责整(zhěng)合，实(shí)现登记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记依(yī)据和(hé)信息(xī)平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02牛鬼蛇神是什么生肖strong>不能简单理解为要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严(yán)跃进(jìn)表示(shì)我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记意味(wèi)着(zhe)，历(lì)时10年(nián)中国真正建立(lì)了(le)不动产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市(shì)场，真正构建了(le)系统全面(miàn)的产权(quán)登记制度(dù)。其(qí)对(duì)于整(zhěng)合房地(dì)产领域各(gè)类(lèi)资源(yuán)，同(tóng)时加(jiā)强各类信(xìn)息互通和利用等都具(jù)有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全(quán)面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理解(jiě)为全国(guó)房(fáng)产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)产税(shuì)或(huò)房地产税开启信号。严跃进(jìn)认为“不动(dòng)产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)。但(dàn)反过来，不动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容(róng)易(yì)。但不能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收(shōu)房地产税。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策(cè)研(yán)究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是建立和实(shí)施不动(dòng)产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定(dìng)程序(xù)的登记，不(bù)动产拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地，还是城(chéng)市的(de)商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除(chú)基本需求的免税面(miàn)积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的(de)其他不动产，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 牛鬼蛇神是什么生肖