金融界(jiè)5月(yuè)12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作(zuò)会议(yì)精神，按照(zhào)《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进(jìn)REITs常态化发行十(shí)二(èr)条”的有(yǒu)关(guān)工作安排，证监(jiān)会(huì)指导证券交易所修订REITs审核(hé)关(guān)注(zhù)事项指引，突出以(yǐ)“管资产”为(wèi)核心，进一步(bù)优化REITs审核(hé)关注事(shì)项，强化信(xìn)息披(pī)露要求，明确产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路两大类资产(chǎn)的审(shěn)核(hé)和信息披露标准，提高成熟类型(xíng)资产的推荐审核透明度(dù)，加(jiā)快发(fā)行上市节奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事项指引坚(jiān)持制度(dù)化、规范化和(hé)透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特点及规(guī)律的审(shěn)核和信息披露(lù)体系。

　　一是深(shēn)入总结试(shì)点(diǎn)经验，明确产品设计、项目审核(hé)和(hé)信息披露要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提高市场(chǎng)规范运作水平(píng)。二是结合产业(yè小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短))园区、收(shōu)费(fèi)公(gōng)路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和(hé)信息(xī)披露要求的基(jī)础(chǔ)上，从项目合规、历(lì)史运营以及评估(gū)参数设置等多维度(dù)细化了两大类资(zī)产的审(shěn)核关注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提升监管的(de)精准性和(hé)高效性(xìng)。

　　下一(yī)步，证(zhèng)监会将指导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交(jiāo)易所持续(xù)完善(shàn)REITs信息披(pī)露制度规则(zé)，研究制定出台定期(qī)报告和临时公告披(pī)露指引，按照(zhào)“成熟一类、推(tuī)出一类”原则(zé)，分(fēn)步推出仓(cāng)储物(wù)流、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房等大类资产审核及信息披露规则(zé)，建立健全透明(míng)和可预期(qī)的审核(hé)注册标准，重点(diǎn)关注资产及项目运营质量，进(小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短)jìn)一(yī)步(bù)强化市场监管和投资者保(bǎo)护机(jī)制，更好(hǎo)服务经(jīng)济高(gāo)质量发展(zhǎn)。

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