刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国(guó)全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地(dì)方性(xìng)法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)体系基本成型。

　　01全(quán)国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自(zì)然资(zī)源和不(bù)动产确(què)权登殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字记工作会议(yì)上了解到(dào)，今年(nián)是不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)改革(gé)实(shí)施十周年。十(shí)年(nián)来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统一(yī)登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各(gè)类(lèi)登记(jì)服务(wù)，累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，（各(gè)地(dì)）不(bù)动产登(dēng)记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地减环节、减(jiǎn)材(cái)料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导致的不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯(sù)到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记机构，提出(chū)将分散在多(duō)个(gè)部门的不动产登记(jì)职责整合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登(dēng)记簿(bù)册、登记依据和(hé)信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任(rèn)务。

　　02殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字strong>不能(néng)简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研(yán)究总监严跃进表示我国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了不动(dòng)产登记制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡、从(cóng殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字)局(jú)部到大市场(chǎng)，真正构(gòu)建了系统全面的产权登记(jì)制度。其对(duì)于整合房(fáng)地产领域各(gè)类资源，同时加强各(gè)类信息互通和(hé)利用等都具(jù)有积(jī)极(jí)的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)”可以理解为全国(guó)房产信(xìn)息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税或房地产(chǎn)税开(kāi)启信号。严(yán)跃进认(rèn)为“不(bù)动(dòng)产登记制度的(de)出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反(fǎn)过(guò)来(lái)，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。但不(bù)能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建立(lì)和(hé)实施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的(de)商品住宅(zhái)），也就(jiù)具备了征收不动产税的(de)基(jī)础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的(de)免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他(tā)不动产(chǎn)，将一(yī)律进入征(zhēng)税范(fàn)畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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