林地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要(yào)过户(hù)的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗(ma)以及林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要什么(me)手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不(bù)能擅(shàn)自在林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的(de)承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的(de)基(jī)础设施(shī)。但是，在建设(shè)之前(qián)，俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打也要(yào)经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依法批准。

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　　林(lín)地转(zhuǎ俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打n)让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有(yǒu)的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权(quán)人的(de)林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方(fāng)式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的森(sēn)林资(zī)源(yuán)的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我(wǒ)存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家(jiā)实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的(de)方式、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的(de)权利(lì)义(yì)务、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开发(fā)、利用集(jí)体资源(yuán)，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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