今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些(zhàng)户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负责(zé)一级(jí)房地产估价机(jī)构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的(de)关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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