怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公(gōng)积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)的。关于(yú)怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)啊(a)，怎样查(chá)公积金能(néng)够贷多(duō)少钱(qián)，公(gōng)积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查(chá)用公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱等问题(tí)，农商网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日子常(cháng)识：

公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半吗

　　是(shì)的(de)，公(gōng)积金(jīn)是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位(wèi)的住宅公积(jī)金(jīn)交(jiāo)纳(nà)份(fèn)额(é)各(gè)为百分(fēn)之五十(shí)，也就是说员(yuán)工和单位(wèi)各自承当住宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细(xì)交纳(nà)金(jīn)额则依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额(é)度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第(dì)二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于公积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的价格(gé)来(lái)核(hé)算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在(zài)单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户(hù)余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或私(sī)产住(zhù)宅的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他(tā)契合(hé)购(gòu)房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借(jiè)款的话，详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个(gè)人缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地(dì)都(dōu)有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利率由中(zhōng)国(guó)人(rén)民银行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日(rì)起，中国人民银行下调了(le)金融机构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借(jiè)款利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业(yè)借(jiè)款比较能(néng)够节(jié)约数万元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美(měi)元的房子(zi)，一(yī)笔28万美元(yuán)的(de)借款。

　肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢　假如商(shāng)业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为(wèi)516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数(shù)量的(de)年(nián)的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元，付(fù)出利息(xī)184400元，与商(shāng)业借款比(bǐ)较，能够付(fù)出每(měi)月173元(yuán)少(shǎo)了25年(nián)，一共节约(yuē)利息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的(de)还(hái)款金额，公(gōng)积金借款与商业借(jiè)款比较，不只还(hái)款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也(yě)按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的还款期(qī)为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金(jīn)借款是在第(dì)251个月归还的，即在第(dì)21年，一(yī)切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出(chū)430715元，只付出(chū)利(lì)息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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