林地转让必须(xū)要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要过户的(de)。关于林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什么手续刚结婚是不是会天天做，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让后没(méi)过户(hù)的(de)后(hòu)果等(děng)问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是(shì)可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可(kě)以在承包的林地内(nèi)修建必要(yào)的(de)直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无(wú)权处(chù)分。刚结婚是不是会天天做p>

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和(hé)国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当(dā刚结婚是不是会天天做ng)在家庭承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的(de)基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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