金融界5月(yuè)16日消息 国(guó)新办今日上午举行(xíng)4月份国民经济(jì)运行(xíng)情况新闻(wén)发布会。现场有记(jì)者提(tí)问，居民(mín)购房需求(qiú)在3月集中(zhōng)释(shì)放后，4月明显走软，30个大鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖(dà)中城市商品房成交面(miàn)积低(dī)于2020年和2021年同期水平，如何(hé)评价房地产市场表(biǎo)现？如何研判下(xià)一阶段(duàn)的(de)走(zǒu)势？

　　国家(jiā)统计(jì)局新(xīn)闻发言人、国民经济综合统计司司长付(fù)凌晖对此回应称(chēng)，去年受到(dào)多重因素(sù)影(yǐng)响，房地(dì)产市场(chǎng)整体上呈(chéng)现下行态势(shì)，一些地方出现了商(shāng)品房(fáng)交付(fù)困难(nán)。为(wèi)了(le)保(bǎo)障民生，稳定房地(dì)产市场(chǎng)，各(gè)地区、各部门按照党(dǎng)中央部署，坚持房住不(bù)炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相关政策(cè)，满足(zú)房地产企业合理融资需求(qiú)，加大保交楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖以来，房地产市场需(xū)求较快(kuài)释放，商品房销售有所恢(huī)复(fù)，住宅销售(shòu)价格环比出(chū)现上涨，房地(dì)产开发(fā)企业资金状况有所改善。

　　从销售(shòu)看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情(qíng)积累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售(shòu)面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份(fèn)加(jiā)快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全(quán)国住宅销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均(jūn)有所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房(fáng)地产热点(diǎn)市场销售情况总(zǒng)体向好(hǎo)。

　　从价(jià)格(gé)看，3月份(fèn)已经发布的70个大中城市住宅销售价(jià)格(gé)，环(huán)比(bǐ)整体呈上涨态(tài)势(shì)，其中一(yī)线(xiàn)城市受购买力较强、需求相对稳定等因素(sù)影响，房价走势整体上强于(yú)二三(sān)线城市(shì)鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖。新建(jiàn)商品住宅销售价格(gé)走势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期(qī)积压(yā)住房需求释放，部分城市市场热(rè)度(dù)有所(suǒ)下(xià)降、市场(chǎng)预(yù)期有所(suǒ)下调。

　　从房企资(zī)金看，受(shòu)到(dào)市(shì)场销售改(gǎi)善影响，房地产开(kāi)发企业资金(jīn)紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月(yuè)份，房地产开发(fā)企业到位(wèi)资金同比下(xià)降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个(gè)百(bǎi)分点。

　　付(fù)凌(líng)晖指出，尽管房地(dì)产市(shì)场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在(zài)下降，房地产市场整(zhěng)体(tǐ)处于调整期(qī)，稳(wěn)定房地产市场，保障(zhàng)和改善民生，仍需要(yào)继续努力。下阶段，随着经济(jì)恢复向好(hǎo)，稳定房地产市场政策显(xiǎn)效、市场预期好(hǎo)转，房地产市场有望逐步企稳(wěn)。

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