金(jī偷吃别人的屎犯法吗，偷吃别人的屎违法吗n)融界5月(yuè)16日消(xiāo)息 国(guó)新办(bàn)今日上午举行4月(yuè)份国民(mín)经(jīng)济运(yùn)行情况新闻发布会。现场有(偷吃别人的屎犯法吗，偷吃别人的屎违法吗yǒu)记(jì)者提问，居(jū)民购房需(xū)求在3月集中释(shì)放后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市商品房成交(jiāo)面(miàn)积低于2020年和2021年同(tóng)期(qī)水平，如(rú)何评价房地产市场表现？如(rú)何(hé)研判下一阶段的走势(shì)？

　　国家统计局(jú)新闻发言人、国民(mín)经济综(zōng)合统计司司长付凌晖对此回(huí)应(yīng)称(chēng)，去年(nián)受到多(duō)重因素影响，房(fáng)地产市场整体上呈现下行态势，一些地方出现了商(shāng)品房交(jiāo)付困难(nán)。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区(qū)、各部门按照党中(zhōng)央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城(chéng)施策(cè)，调(diào)整优化住房(fáng)、信贷(dài)等相(xiāng)关政策，满(mǎn)足(zú)房地产(chǎn)企业合理融资需求，加大(dà)保(bǎo)交楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房地产市场需求较快释(shì)放，商(shāng)品房销售(shòu)有所(suǒ)恢复，住宅销(xiāo)售(shòu)价格环比出现上涨(zhǎng)，房地(dì)产开发企业资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从(cóng)销(xiāo)售看，随着政(zhèng)策效应逐步显现，以及前(qián)期疫情积累的需(xū)求释(shì)放，1-4月份，全国(guó)商(shāng)品(pǐn)房销售(shòu)面积同比(bǐ)下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄(zhǎi)1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售额(é)增(zēng)长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长(zhǎng)三角、大(dà)湾区等(děng)房地产热点市场销售情(qíng)况总(zǒng)体向好。

　　从价(jià)格看，3月份(fèn)已经发布的70个大中城市住宅销售(shòu)价格，环比整体呈上涨态势，其中一线(xiàn)城(chéng)市(shì)受(shòu)购买力较强、需求(qiú)相对稳定等(děng)因素影响，房价走偷吃别人的屎犯法吗，偷吃别人的屎违法吗势整体上强于二三线(xiàn)城市。新建(jiàn)商品住宅销售价(jià)格走势整体(tǐ)强于二手住宅。进入4月(yuè)份以来，随着前期积压住房需求释放(fàng)，部分城市市(shì)场(chǎng)热度有所下降(jiàng)、市(shì)场预(yù)期(qī)有所下(xià)调。

　　从房企资金(jīn)看，受到市(shì)场销售改善影响，房地产开发企业(yè)资金紧张状况(kuàng)有所缓解(jiě)，1-4月(yuè)份，房地(dì)产开发企(qǐ)业到(dào)位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求(qiú)出(chū)现恢复迹(jì)象(xiàng)，但房地产投资和开(kāi)发(fā)建设(shè)仍(réng)在下降，房地产(chǎn)市场整体处于调整(zhěng)期，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要继续努力(lì)。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市(shì)场(chǎng)政(zhèng)策显效、市场预期(qī)好转，房地产市场(chǎng)有望逐步企稳。

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