今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗) 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按(àn)月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装物(wù)租金、存入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以内的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米(mǐ)圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出(chū)租(zū)。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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