金融界(jiè)5月16日消息(xī) 国家统计局(jú)数据(jù)显示，1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅(zhái)投(tóu)资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资(zī)完成情况

　　1—4月(yuè)份，全国房地产开(kāi)发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径计算）；其(qí)中，住宅投(tóu)资27072亿元(yuán)，下(xià)降(jiàng)4.9％。

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　　1—4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发企业房屋施工面(miàn)积771271万(wàn)平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积(jī)542968万平(píng)方米，下降(jiàng)5.9％。房(fáng)屋新开工面(miàn)积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新(xīn)开工(gōng)面积(jī)22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万(wàn)平(píng)方米，增(zēng)长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待售情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房(fáng)销售面积(jī)37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅(zhái)销售(shòu)面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待(dài)售面积64487万平方米，同比(bǐ)增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中，住(zhù)宅待(dài)售面(miàn)积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企(qǐ)业到位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)到位资金45155亿元(yuán)，同比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷(dài)款(kuǎn)8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景气指数

　　4月(yuè)份，房地(dì)产开发景气(qì)指数（简称“国房(fáng)景气指数”）为(wèi)94.78。

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