今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半(bàn)年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核(hé)算企业(yè)除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的(de)费用支出(chū)，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校，并配套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预收半年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更(gèng)多这方面的信息，记(jì)得收藏关注本站(zhàn)。

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