4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国自然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制度体系(xì)基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县(xià池子为什么被封杀;'>池子为什么被封杀n)四级(jí)联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记(jì)信息(xī)。下(xià)一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更(gèng)加(jiā)有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不动产(chǎn)统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定(dìng)数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多(duō)位专家表示(shì)，实现全(quán)国不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征收(shōu)的(de)前提(tí)条件，实现全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一(yī)步(bù)。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的(de)持有环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)的信息为基础。全国范(fàn)围的(de)房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产市场的(de)实际情(qíng)况。

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