林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活(huó)知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的(de)林地(dì)内修建必要的(de)直(zhí)接为林(lín)业生产服务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设之前(qián)，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让必须要gpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少pa过(guò)户吗

　　林(lín)地(dì)转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人的(de)林地承包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定(dìng)的森林资源的使用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同(tóng)但(dàn)没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉(sgpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少paù)前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得(dé)土地证或(huò)者有批(pī)准权的(de)政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关(guān)系的(de)长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权的保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术(shù)、信(xìn)息(xī)等服务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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