5月1日，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(悲痛和悲恸的区别在哪，比悲伤更高级的词zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市(shì)无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租赁住(z悲痛和悲恸的区别在哪，比悲伤更高级的词hù)房，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居(jū)住半(bàn)年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步适应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化(huà)租(zū)赁和购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租(zū)房提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正(z悲痛和悲恸的区别在哪，比悲伤更高级的词hèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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