每座城市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹号(hào)，成(chéng)都(dōu)浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草堂民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的之(zhī)春(chūn)…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收(shōu)到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董(dǒng)事(shì)会(huì)认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希(xī)望(wàng)其股权(quán)争(zhēng)议解决后再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公司(sī)“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了(le)近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也(yě)受(shòu)不了。但也(yě)有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留余(yú)地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大户型房产交易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义(yì)待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持(chí)黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不(bù)积极，但(dàn)从行(xíng)动(dòng)来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心(xīn)态或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和四位自然人投(tóu)资(zī)设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和(hé)收(shōu)并(bìng)民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资(zī)，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的(de)所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的(de)套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽(lì)家(jiā)族二股东的身份对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石(shí)墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在(zài)百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业(yè)务(wù)，或许只有房地(dì)产。所谓一(yī)系列(liè)热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪宅的(de)标(biāo)杆(gān)，但如(rú)果华丽家族(zú)不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能(néng)炒作、业(yè)务不济的公司(sī)，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓股神。

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