今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理(lǐ)费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科(kē)目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评(píng)估和(hé)估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么(shì)指(zhǐ)一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

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