5月(yuè)1日，上海正式(shì)实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到(dào)，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮20％。

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　　根据新政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相关政(zhèng)策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳(nà)租(zū)金的(de)税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新(xīn)政(zhèng)是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合(hé)发布(bù)《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住(zhù)房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子(zi)女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提(tí)取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积(jī)金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买住房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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