每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林(lín)半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng好好记住我在你体内的感觉)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首的(de)西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推(tuī)荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽(lì)家族收到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有行使(shǐ)过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股权争(zhēng)议(yì)解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉(lā)升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评(píng)论中不留余地称这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度(dù)让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则是(shì)因投资亏损(sǔn)向华(huá)丽(lì)家族(zú)发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华(huá)丽(lì)家族(zú)的(de)经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一(yī)两套大(dà)户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季(jì)度公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车位(wèi)，以及一(yī)个至(zhì)今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地(dì)项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本(běn)面(miàn)继续恶化的话(huà)，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态(tài)或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团和(hé)四位自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉(shè)足(zú)绿化环(huán)保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧(jǐn)张(zhāng)，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是(shì)带人(rén)套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应(yīng)产品是(shì)国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股价(jià)和(hé)估(gū)值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟(wěi)林(lín)的(de)境外(wài)金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨(mò)烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经(jīng)找不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展(zhǎn)过的(de)业务(wù)，或(huò)许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点行业的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资(zī)深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市场带飞(fēi)了(le)华丽(lì)家族(zú)，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持续(xù)发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得(dé)把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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