今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年(nián)租金怎么(me)入(rù)账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租(zū)金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ虎门销烟发生在哪里)是用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企业(yè)除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或(huò)其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的(de)房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合(hé)同中所约(yuē)定的(de)——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年(nián)度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

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