今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租(zū)收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的(de)时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的(de)其他滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址n style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么(me)地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责一级房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要(yào)特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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