金(jīn)融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二(èr)套主(zhǔ)流房(fáng)贷利(lì)率较去年(nián)同(tóng)期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷利率均(jūn)与上月持平(píng)，清远、中山首套房(fáng)贷利率下降带动三(sān)四(sì)线城市首套(tào)利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利率政策动态调整机制(zhì)下，首套利率回调(diào)，二套(tào)利率(lǜ)保持不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市(shì)首二(èr)套房贷(dài)利率差(chà)达(dá)到(dào)100BP，二(èr)套改善需(xū)求的房(fáng)贷成本较高在办公室做剧烈运动，卫生间做剧烈运动。当前改(gǎi)善需求(qiú)是市场修复的关键(jiàn)支撑(chēng)，建议因城施策，适当(dāng)降低二套房(fáng)贷利率，促(cù)进二套改善需求释放。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 在办公室做剧烈运动，卫生间做剧烈运动