5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落(luò)实(shí)《关于(yú)进一步完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极(jí)营(yíng)造(zào)婚育(yù)友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人(rén)口形势(shì)新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决(jué)定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位(wèi)，每(měi)户每年提取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额(é)义无反顾是什么意思啊，义无反顾在感情上是什么意思不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)住(zhù)房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家义无反顾是什么意思啊，义无反顾在感情上是什么意思庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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