刚(gāng)刚(gāng)，我国(guó)房地产领域一项重要(yào)进展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从(cóng)分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建(jiàn)立15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新(xīn)闻报道，从全国自然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记(jì)制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提(tí)供各类登(dēng)记服务，累计颁发不(bù)动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能(néng)力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节(jié)、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管(guǎn)部门还积极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题导致的(de)不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一(yī)登(dēng)记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动产统一登(dēng)记(jì)机构，提出(chū)将分散在(zài)多个(gè)部门(mén)的不动产登记职责整(zhěng)合，实(shí)现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息(xī)平(píng)台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示(shì)我国全面实现不动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立(lì)了不动产(chǎn)登记制度(dù)。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市(shì)场，真正构建了系统全面的产权登记制度。其(qí)对于整合房地产(chǎn)领域各类资(zī)源，同时加强各(gè)类信息互(hù)通和利用等(děng)都(dōu)具有积极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进(jìn)还表示“我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记”可以理解为全国房(fáng)产信息实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启(qǐ)信号(hào)。严跃进(jìn)认(rèn)为“不动(dòng)产登记制度的(de)出(chū)发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易。但不能简(jiǎn)单(dān)理解为要(yào)征收(shōu)房(fáng)地产税(shuì)。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登(dēng)记(jì)是建立(lì)和实施(shī)不动产税制的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯(wéi)一途(tú)径。经过(guò)法(fǎ)定(dìng)程序的登记(jì)，不动产拥(yōng)有者对于不(bù)动产事实上(shàng)拥有了(le)所(suǒ)有权（不管是农村的(de)15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗宅基(jī)地，还(hái)是(shì)城市的商(shāng)品住(zhù)宅(zhái)），也(yě)就具备了(le)征收不动(dòng)产税的基础。在(zài)此基(jī)础上，根据基(jī)本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评(píng)估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗