今(jīn)天(tiān)给各(gè)位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入(rù)待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方(fāng)式(shì)租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单(dān)位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及(jí)一年以内的房建军是哪一年(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行建军是哪一年摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司(sī)都可(kě)以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需要估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的话，则(zé)要在未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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