昔(xī)日“私募一哥”徐翔近(jìn)日接受采访时(shí)的一句“忍(rěn)无可忍”，让一家去年营(yíng)收仅(jǐn)2亿元左右的中小房企(qǐ)华丽(lì)家族吸引了众人(rén)的目光。

　　5月(yuè)16日，华丽家族股(gǔ)价(jià)触及涨停，收(shōu)盘报3.09元/股，总(zǒng)市值(zhí)约49.51亿元。

　　虽然华丽(lì)家族(zú)5月(yuè)16日股价表现不(bù)俗，但其(qí)当前(qián)股价距(jù)离巅峰时(shí)期仍相差甚远，而(ér)这也被认为是令徐翔“忍无可忍”的原因之一。数据显示(shì)，华丽家(jiā)族2015年时(shí)的股价(jià)最高点(diǎn)为30.75元(yuán)，目前股(gǔ)价与(yǔ)当(dāng)时(shí)相(xiāng)比，已经暴跌近(jìn)90％。

　　据(jù)媒体(tǐ)报道，因对华(huá)丽家族基本面不满意，并有意向公司提名新(xīn)董事(shì)，以监督华丽家(jiā)族向(xiàng)新兴高科技(jì)行业转型发展(zhǎn)，进而稳定公司(sī)基本面及股(gǔ)价(jià)，徐(xú)翔已向华丽家族(zú)提名新董(dǒng)事议案。不(bù)过，其议案目前(qián)并未(wèi)得到华丽家族方面采纳。

　　据华(huá)丽家族披露，公司将于5月17日召(zhào)开(kāi)股东大会，从目前(qián)公布的董事会议案来看，并未新增相关临时提案。最终(zhōng)徐翔(xiáng)向华丽家族提名新董(dǒng)事的(de)议案，会否在5月(yuè)17日股东大会上(shàng)进行审议，答案仍有待于股(gǔ)东会上(shàng)披露。

　　一季度(dù)仅卖了300平方米

　　华丽家族由上海南江企(qǐ)业发展有限公司（南江集团前身）和四(sì)位自(zì)然人，于2001年1月投资设立(lì)，注(zhù)册资本5000万元。

　　通过借壳新智(zhì)科(kē)技股份有限公司，华丽家族2008年实现上市，公司核心业务为住(zhù)宅地产(chǎn)开发，同(tóng)时涉足(zú)建筑装饰、绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　与华丽家族股价表(biǎo)现相(xiāng)对(duì)应的是，近几年其(qí)地产主(zhǔ)营业务的发展并不突出。

　　“华丽(lì)家族近些年(nián)业务规模没有做起来(lái)，发展得一般(bān)。目(mù)前(qián)华丽(lì)家族(zú)在上海(hǎi)没有项目，项目集(jí)中在(zài)苏(sū)州和遵义。”同策研究院研(yán)究总监宋红卫称。

　　宋红卫进一步称，华(huá)丽家族(zú)也有(yǒu)意在上海拿地，但(dàn)一直未拿到(dào)合适地块。究(jiū)其(qí)原因(yīn)，一方(fāng)面是(shì)上海拿(ná中国有几个党派，中国有几个党派组织)地资金压力较大，另一方面(miàn)是上海(hǎi)对(duì)开发商的能力要求(qiú)较高。

　　据悉，在2023年上海首批土拍中，华丽家族(zú)亦有报名(míng)。在静安(ān)区中兴社区C070202单元306-04地(dì)块中，其获(huò)得参拍(pāi)资格，但最终不敌(dí)越秀地产，并未有所收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族而言，未来还想(xiǎng)走(zǒu)规模之路(lù)很难行得通，只能做(zuò)单(dān)个(gè)项目以赚取利(lì)润。

　　数据(jù)显示，该公司(sī)2019年到2022年营收下滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别(bié)为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季(jì)度，华丽家族(zú)仅实(shí)现签约面积300平方米，与(yǔ)2022年同(tóng)期持(chí)平；实现签约(yuē)金额595.17万元，同比上升24.41％。虽(suī)然其营收同比(bǐ)增长53.82％至(zhì)1045.68万(wàn)元，但归属于上(shàng)市公司股(gǔ)东的(de)净(jìng)利润亏损(sǔn)1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土(tǔ)储方面，截至2022年12月31日，华丽家(jiā)族土地储备面积为(wèi)8.53万平方米，包含苏州项目待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，以(yǐ)及遵义项目待开发土(tǔ)地面积6.21万平方(fāng)米。

　　多次“不务正(zhèng)业(yè)”

　　纵观华丽家族近十年公司发展，其有过多(duō)次“不(bù)务(wù)正业”的转(zhuǎn)型经(jīng)历，这或(huò)是导致(zhì)其主营业务(wù)规(guī)模并未有较(jiào)大起色的重要(yào)原因之一。

　　2011年至2013年期间，华(huá)丽(lì)家族不仅投资(zī)了生(shēng)物医(yī)药企业，还(hái)涉足了实控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金矿。2014年更是宣布“去房(fáng)地产化”，跨界投(tóu)资了机器人、石墨烯、临近空间飞行器等行业。

　　2014年，华(huá)丽家族通过非公开发行(xíng)股票募资，以5.60元(yuán)/股的发行价(jià)格定增4.76亿股，募资(zī)26.66亿元(yuán)。这一年，徐翔旗下的上海泽熙增煦成为华丽家(jiā)族非公开发行(xíng)股票最大认购户，认购上限(xiàn)9000万股，占总(zǒng)股本5.62％，成为华丽家族(zú)第二大股(gǔ)东。

　　2015年(nián)5月(yuè)6日，华(huá)丽家族股票复牌后，连续13个一字涨停(tíng)板，至5月28日股(gǔ)价(jià)升(shēng)至30.97元(yuán)，17个交易日内(nèi)，股(gǔ)价(jià)上涨了350％。以上(shàng)海泽(zé)熙增煦(xù)参(cān)与(yǔ)定增的价格3.67元/股(gǔ)计算，其收益率(lǜ)超过(guò)6倍(bèi)，持有股票的(de)总市值超过20亿元。

　　不(bù)过(guò)，华丽家族高(gāo)股价未能持续太久。徐翔入(rù)狱(yù)后，该公司股价逐渐下跌(diē)，华丽家(jiā)族(zú)也成(chéng)为徐翔“概念股”市(shì)值缩(suō)水(shuǐ)最多(duō)的股票。截至5月16日收市，上海泽熙增煦(xù)持有(yǒu)的华丽家族股(gǔ)票市值不足2.8亿(yì)。

　　此后(hòu)，华丽(lì)家(jiā)族的跨界的业务也并未有较(jiào)大起色。2019年(nián)3月(yuè)26日，针对华丽(lì)家族在2015年“三(sān)大概念”进行炒作，上交所对(duì)该公司及有关(guān)责任人下达了通报批评的纪律(lǜ)处分决定。

　　近几年，除(chú)了去年将(jiāng)华(huá)泰长城期货(huò)40％股份出售(shòu)给华泰(tài)证券，华丽家(jiā)族在资本市场一(yī)直较(jiào)为低调。

　　业内认为，如果不是(shì)徐翔归来后展开一系列动作，华(huá)丽(lì)家族未必会(huì)受(shòu)到如此(cǐ)高的关注度。而对华丽家族(zú)来说，未来能(néng)否实现华(huá)丽(lì)转身，仍存在不小的疑问。

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