今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账为什么懂手机的人都不用华为务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)为什么懂手机的人都不用华为成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行(x为什么懂手机的人都不用华为íng)存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级(jí)房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在资产评估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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