林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户(hù)需(xū)要(yào)什么手续，林地(dì)转让(ràng)后没过(guò)户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批(pī)准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务(wù)的基础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政主管(guǎn)部门(mén)依水密码这个牌子靠谱吗，水密码这个牌子怎么样(yī)法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权流转和集(jí)体经济(jì)组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股水密码这个牌子靠谱吗，水密码这个牌子怎么样、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目(mù)的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土(tǔ)地(dì)证或(huò)者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登(dēng)记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交(jiā水密码这个牌子靠谱吗，水密码这个牌子怎么样o)付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的(de)基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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