4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和不动产(chǎ戴自动蝴蝶去上班感受，被要求带着玩具上班n)确权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记。这(zhè)意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力(lì)地(dì)保护产(chǎn)权。加(jiā)强登(dēng)记(jì)信息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现(xiàn)登记数(shù)据(jù)价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林木(mù)所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需(xū)要登(dēng)记的其(qí)他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一(yī)的平台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作，可对(duì)全国(guó)房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维(wéi)护房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全面落地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税征收的(de)前提(tí)条件，实现全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)，也(yě)意味(wèi)着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的(de)征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节税已经具(jù)备了出台的所有技(jì)术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点的推行要(yào)以不动产登戴自动蝴蝶去上班感受，被要求带着玩具上班记的信息为基础(chǔ)。全(quán)国范围的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全(quán)国(guó)房地产(chǎn)市(shì)场的(de)实(shí)际(jì)情况。

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