今天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般(bān)通过其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年(nián)的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的(de)资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上(shàng)不超(c稻草人的作者简介和主要内容，稻草人的作者简介20字hāo)过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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