每座城(chéng)市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上(来分期倒闭了吗 来分期被国家处理了吗shàng)有名(míng)，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只卖(来分期倒闭了吗 来分期被国家处理了吗mài)给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的(de)股权被冻结(jié)，在(zài)过(guò)去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再(zài)进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留余(yú)地称这(zhè)为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公(gōng)司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一(yī)个至(zhì)今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积(jī)的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚(shèn)至(zhì)出现了(le)“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而(ér)华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天(tiān)地(dì)项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年(nián)整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本(běn)面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司(sī)甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团和四位自(zì)然人(rén)投资设(shè)立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟(wěi)林(lín)结识(shí)了私(sī)募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带(dài)人套(tào)利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控(kòng)股股(gǔ)东南(nán)江集团(tuán)一(yī)起(qǐ)收购(gòu)海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了(le)抗(kàng)原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的套(tào)现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华丽(lì)家(jiā)族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规(guī)模始终在(zài)百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房(fáng)地(dì)产。所谓(wèi)一(yī)系列热点行(xíng)业(yè)的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的(de)公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在(zài)资(zī)产(chǎn)市(shì)场带飞了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公(gōng)司(sī)发展的正道，他现(xiàn)在有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只能炒作(zuò)、业务不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会(huì)担(dān)心有一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人是(shì)曾经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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