财联社(shè)5月(yuè)5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债(zhài)务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发(fā)公(gōng)告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债权人已加入重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月(yuè)单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　50倍防晒霜能防晒多久，50倍防晒霜能防晒多久时间　克而瑞研究中心的数据(jù)也(yě)显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月进一(yī)步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自一季(jì)度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成百强房企(qǐ)单月业绩环(huán)比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩同(tóng)比增长。克(kè)而瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布(bù)局(jú)以及积极的推盘去化(huà)，表现出较强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前(qián)期积压需(xū)求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度(dù)下行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居(jū)民收(shōu)入(rù)及(jí)就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状(zhuà50倍防晒霜能防晒多久，50倍防晒霜能防晒多久时间ng)态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放(fàng)了积(jī)极(jí)信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续(xù)好转的关键，而房地(dì)产(chǎn)亦(yì)是扩大需求(qiú)的重(zhòng)要(yào)抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场(chǎng)定调，短期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳(wěn)定购房(fáng)者(zhě)置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地(dì)政策的进一步(bù)优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地50倍防晒霜能防晒多久，50倍防晒霜能防晒多久时间(dì)产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城市仍面临较大调(diào)整压力。

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