今天给(gěi)各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计入(rù)制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理(lǐ)费用科(kē)目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按(àn)月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其(qí)他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用税虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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