4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的(de)不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不(bù)动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)。下一步要持(chí)续提(tí)升不动产登记法治化、规(guī)范化(huà)水平，维护好各类产(chǎ小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思n)权主体的(de)合法权益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产(chǎn)权(quán)。加(jiā)强登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林(lín)地(dì)、草(cǎo)地(dì)等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登记是(shì)一(yī)种制(zhì)度规范(fàn)性(xìng)的(de)工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。 小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思p>

　　在全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号(hào)。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落(luò)地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收(shōu)的(de)前(qián)提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的征税(shuì)概念。但不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记(jì)完(wán)成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税已经具(jù)备了(le)出台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全(quán)国范围的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的(de)实际情况。

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