4月(yuè)25日(rì)，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)。这意味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不(bù)动产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)体系(xì)基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家(jiā)、中国有多少万大军，中国多少万兵力省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等(děng)土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记(jì)的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心(xīn)首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着(zhe)国(guó)内(nèi)房产(chǎn)有统一的(de)平台(tái)登(dēng)记，由于房(fáng)屋类(lèi)型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统(tǒng)计分(fēn)析(xī)不(bù)动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场(chǎng)比较(jiào)关(guān)心的是(shì)，该(gāi)政策(cè)是否是房地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收的信号(hào)。多位专(zhuān)家(jiā)表示(shì)，实(shí)现全(quán)国不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税征收(shōu)的前(qián)提(tí)条件(jiàn)，实(shí)现全面实(shí)现不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收(shōu)更近(jìn)了(le)一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记制度(dù)的(de)出发(fā)点要更(gèng)广，不(bù)是简单的(de)征税(shuì)概(gài)念。但不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的所有技术(shù)条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市(shì)场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中国有多少万大军，中国多少万兵力