金融界5月22日(rì)消(xiāo)息 据(jù)贝(bèi)壳(ké)研究院(yuàn)监测显示，2晋m是山西哪里的车023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平均放款(kuǎn)周期(qī)为23天(tiān)，较上月延长2天，放(fàng)款速(sù)度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城市(shì)首二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套(tào)房贷利率下降(jiàng)带动三四线城(chéng)市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二(èr)套(tào)利率不(bù)变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政(zhèng)策动态(tài)调整(zhěng)机制下，首套利率回调，二(èr)套(tào)利(lì)率保(bǎo)持不变(biàn)，5月(yuè)百城整体首(shǒu)二套房贷利率差(chà)扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首(shǒu)二套房贷(dài)利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成(chéng)本(běn)较高(gāo)。当(dāng)前改善需求是市场修(xiū)复的关(guān)键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降低(dī)二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率，促进二套改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)释放。

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