金(jīn)融界(jiè)5月16日消(xiāo)息(xī) 国(guó)家统计局数据(jù)显示，1—4月份(fèn)，全国(guó)房(fáng)地产开发投(tóu)资35514亿(yì)元，同比下降(jiàng)6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投资完成情况

　　1—4月份，全(quán)国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地(dì)产开发企业房屋(wū)施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住(zhù)宅施工(gōng)面积(jī)542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新开(kāi)工面积(jī)31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万(wàn)平(píng)方米，增长18.8％。其(qí)中(zhōng)，住宅竣(jùn)工面积17396万(wàn)平(píng)方(fāng)米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和(hé)待售情况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房销(xiāo)售面(miàn)积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面积64487万(wàn)平方米(mǐ)，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待售(shòu)面(miàn)积增(zēng)长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开(kāi)发(fā)企业到位资(zī)金情况

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业(yè)到(dào)位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿(yì)元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地产开发(fā)景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地产(chǎn)开发景气指数（简称“国房景(jǐng)气指(z女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子hǐ)数”）为94.78。

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