怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)啊(a)，怎样查公(gōng)积金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积(jī)金能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说员工(gōng)和(hé)单位各自承(chéng)当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定(dìng)向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅(zhái)悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额(é)各地(dì)都有相关规(guī)定(dìng)，可查询(xún)各地住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能(néng)够(gòu)借款的额度首要(yào)有(yǒu)四种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格(gé)乘(chéng)借(jiè)款成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的(de)借(jiè)款额度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民(mín)银(yín)行下调了(le)金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借款利率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的年利率为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀(yún)每(měi)月还(hái)款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公积金借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的(de)总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出每月173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借(jiè)款金额(é)，相同(tóng)的(de)还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元(yuán)归还，商(shāng)业借款(kuǎn)的还款期为(wèi)300个月(yuè)，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借款是(shì)在第251个(gè)月归还的，即在第21年，一切的(de)本金和利息都现(xiàn)已(yǐ)还清，共付出430715元(yuán)，只付(fù)出利有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看息150715元，节约(yuē)利(lì)息(xī)支出比(bǐ)商业借(jiè)款(ku有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看ǎn)85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公积金借款额度

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