金融界5月12日消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照(zhào)《国务院办(bàn)公(gōng)厅(tīng)关(guān)于进一步盘(pán)活存量资产扩大有(yǒu)效投资的(de)意见》部署和“进一(yī)步推进(jìn)REITs常态化发(fā)行十(shí)二(èr)条”的(de)有关工作安排，证监会指导证券交易(yì)所修订REITs审核关(guān)注事项指引，突出以“管资(zī)产(chǎn)”为核心，进(jìn)一(yī)步优(yōu)化REITs审核关注(zhù)事项，强(qiáng)化信息(xī)披露要求，明确产业园区、收(shōu)费公路两大类资产的审核(hé)和信息(xī)披(pī)露标准(zhǔn)，提高成(chéng)熟(shú)类型资产的推荐审(shěn)核透(tòu)明度，加快(kuài)发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚(jiān)持制(zhì)度(dù)化(huà)、规范化(huà)和(hé)透明化(huà)原则，着力构(gòu)建符合(hé)REITs特点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验，明确产品(pǐn)设计、项目审核和信息披(pī)露要求，促进形成市场共(gòng)识，进一步(bù)提高市场规(guī)范运作水平。二是结合产业(yè)园(yuán)区、收费公路(lù)等大类资产行业特性，在REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息披露要求(qiú)的(de)基础上(shàng)，从(cóng)项目合规、历史(shǐ)运营以及评估(gū)参数(shù)设置等多维度细化了两(liǎng)大类(lèi)资产(chǎn)的(de)审(shěn)核(hé)关注(zhù)重点(diǎn)，强(qiáng)化信(xìn)息披露(lù)要求，提(tí)升(shēng)监管的精(jīng)准性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券(quàn)交易所持续完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定(dìng)出台定期报告和(hé)临(lín)时公告披露(lù)指(zhǐ)引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一类(lèi)”原则，分步推(tuī)出仓储物(见字如晤,展信舒颜，展信安的用法wù)流、保障性租见字如晤,展信舒颜，展信安的用法赁住(zhù)房等(děng)大类资(zī)产审(shěn)核(hé)及信息披露(lù)规则，建立健(jiàn)全透明和可(kě)预(yù)期的审核注册标准，重点关(guān)注(zhù)资产(chǎn)及项目运(yùn)营(yíng)质量，进一步强化市场监管和投资者保护机制，更好服(fú)务经(jīng)济高质量发展(zhǎn)。

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