每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如(rú)北京(jīng)的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇(huì)悦台(tái)、云山壹(yī)号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国(guó)内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如(rú)今处(chù)境(jìng)却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股(gǔ)东(dōng)大会(huì)表决(jué)。言下之意(yì)，想进董事会(huì)，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有行使过表决权(quán)，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股权争议(yì)解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股(gǔ)市值也从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许(xǔ)也受(shòu)不了(le)。但也有些老股民在(zài)评论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华(huá)丽(lì)家族(zú)持(chí)有的汇(huì)景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家(jiā)族(zú)今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不(bù)积极，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集团和(hé)四位自然(rán)人(rén)投资设(shè)立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地(dì)产开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林(lín)结(jié)识了(le)私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝(gān)新药(yào)。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起(qǐ)收购海泰(tài)投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术的所有权(quán)，对(duì)应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资(zī)向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的(de)套现价(jià)格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思ng>石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购南江(jiāng)集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二(èr)股(gǔ)东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展(zhǎn)过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨(kuà)界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族(zú)，但这并非公司发展的(de)正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的(de)公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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