怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样查公积200克是几两 200克是多少毫升金能(néng)贷多少钱买房(fáng)以及怎样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能够贷多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱等(děng)问(wèn)题(tí)，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金(jīn)是单位和个人各一(yī)半吗

　　是的(de)，公积(jī)金是单位(wèi)和个人各一(yī)半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说员工和单(dān)位(wèi)各自承当(dāng)住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工(gōng)全年薪酬(chóu)进行(xíng)核算，但单位交纳的(de)住(zhù200克是几两 200克是多少毫升)宅公积金份额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)的；在(zài)乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起(qǐ)借款的(de)话，详细(xì)核200克是几两 200克是多少毫升算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月应还款总额(é)×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高(gāo)限额(é)核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请求(qiú)住宅(zhái)公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)够(gòu)借款的额度首要有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额(é)度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其(qí)他契合(hé)购房条件的自有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉(xī)数(shù)价(jià)款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各(gè)地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地(dì)住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

　　扩(kuò)展材(cái)料(liào)

　　借款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民(mín)银行(xíng)调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融(róng)机(jī)构人民币存(cún)借款基准利(lì)率。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金存款和(hé)借款利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额(é)和还款年限，公积金借款与商业借款比较(jiào)能够(gòu)节约数万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的(de)房(fáng)子，一笔28万(wàn)美元的(de)借款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同的固(gù)定数量的年的公积金(jīn)借款，月均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付(fù)出每月173元少了25年(nián)，一共节约利(lì)息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)，相同的还款金额，公积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利息(xī)也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还(hái)，商(shāng)业借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年(nián)，总还款量(liàng)为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)是在第251个(gè)月(yuè)归还的(de)，即在第21年，一切的本金(jīn)和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付(fù)出(chū)利(lì)息150715元，节约利息支出(chū)比商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度(dù)百科-公积金借款额度(dù)

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 200克是几两 200克是多少毫升