刚(gāng)刚，我国(guó)房地(dì)产领域一(yī)项重要进展来了(le)！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十(shí)年努力(lì)，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产到(dào太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗)自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权(quán)的(de)不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　全国累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道，从全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上了(le)解(jiě)到，今年是不动产统一登记太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗改革实(shí)施(shī)十周年。十年来(lái)，全(quán)国累计颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和实施不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度。国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前(qián)全(quán)国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提(tí)供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁(bān)发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服(fú)务能力和水(shuǐ)平(píng)稳(wěn)步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地(dì)、多(duō)门、多次(cì)”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成(chéng)本，一(yī)般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级(jí)自(zì)然资(zī)源主管部门还积极推动(dòng)历史遗留问(wèn)题导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记(jì)难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个(gè)部门的不动产登记职责(zé)整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息(xī)平台“四统一(yī)”改革任务(wù)。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠(diàn)定基础

　　广(guǎng)东(dōng)住(zhù)房(fáng)政策研(yán)究中心首(shǒu)席(xí)研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，开展不(bù)动产统一登记，首要的(de)意义就在于落实(shí) 《物权法》，保(bǎo)障不动(dòng)产交易(yì)安全，保护不动产权利人(rén)的合法财产权(quán)；其(qí)次，整合散(sàn)乱在各(gè)职能(néng)部(bù)门之(zhī)间的不动产碎片信(xìn)息(xī)，摸清(qīng)不(bù)动产(chǎn)“家底(dǐ)”，为政策制定(dìng)和执行提供(gōng)基础数据，提高政府(fǔ)治(zhì)理效率(lǜ)和水平。开(kāi)展不动产统一(yī)登记，其最大的意义在于为现代国家(jiā)公(gōng)共财(cái)政提供基础(chǔ)，这为我国(guó)未(wèi)来(lái)税制(zhì)改革奠定(dìng)基(jī)础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既包括医疗(liáo)、教(jiào)育、社会福利、社会服务、环太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗境(jìng)保护等，也包括市场(chǎng)和(hé)社会运转需要的政策和制度(dù)。要提高(gāo)公共产(chǎn)品供给的有效性，不能靠(kào)专断(duàn)式的(de)、非(fēi)专业化的，甚(shèn)至是“拍(pāi)脑袋(dài)”的任(rèn)意决定，这样会浪(làng)费公共资源，而是(shì)需(xū)要通过摸清底数(shù)，建立(lì)基础数(shù)据库和(hé)相应的信息系统，以此来进行翔实的核算和统计，为公共产(chǎn)品供给提供科学的依据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，拥有不动产就意味着(zhe)在某一(yī)区域居住(zhù)和(hé)生活，就产生了对该(gāi)区域(yù)公(gōng)共服务(wù)的(de)需求(qiú)。某(mǒu)一(yī)区域不动(dòng)产(chǎn)状况(kuàng)的基(jī)本情况就是公共(gòng)产品供给的(de)依据，如拥有不动产产权的居民越集中(zhōng)的区域，对公共产品的需求也就越多(duō)；不动产(chǎn)价(jià)值较(jiào)高的地(dì)方，对(duì)公共产品需求的质量也就越高；不同(tóng)类型不(bù)动产（工业、商业和(hé)住宅），不同(tóng)产权(quán)状(zhuàng)况(kuàng)的不动产(chǎn)（集体(tǐ)产(chǎn)权(quán)和个人(rén)产权(quán)、租(zū)赁和购买(mǎi)产权(quán)等）对(duì)公共产品需求(qiú)也有差异(yì)。

　　不动(dòng)产统一登记是建(jiàn)立和实施(shī)不动产税制的前(qián)提和基(jī)础，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对(duì)于不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了(le)所有权（不管是(shì)农村(cūn)的宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基(jī)本(běn)不动产(chǎn)需(xū)求(qiú)免税的原则，扣除(chú)基本需(xū)求(qiú)的免税(shuì)面积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的其他(tā)不动产，将一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗