怎样查(chá)公积金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)？公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房以(yǐ)及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多(duō)少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以下(xià)的日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的(de)，公积金是单位(wèi)和个人各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳份额(é)各为(wèi)百分之(zhī)五十，也就是说员(yuán)工(gōng)和单位(wèi)各自承(chéng)当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全(quán)年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得(dé)低于(yú)员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则(zé)借(jiè)款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额(é)的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的(de)价格(gé)来核算(suàn)，一般需(xū)求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定向出售经济(jì)适(shì)用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及其(qí)他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

怎样(yàng)查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨(jù)大(dà)，但首要(经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感yào)取决于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款(kuǎn)的额度(dù)首要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户(hù)余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算(suàn)）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的(de)价格来核(hé)算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数(shù)价款与房(fáng)子(zi)补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积金经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借(jiè)款的(de)话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借(jiè)款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高(gāo)限额各(gè)地(dì)都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询(xún)各地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由(yóu)中国(guó)人民银行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银(yín)行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和(hé)借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的年利(lì)率(lǜ)为，5年(nián)（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的(de)借款(kuǎn)金额和还款年(nián)限，公积金借款与商业借款比较(jiào)能够(gòu)节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美元(yuán)的(de)房子，一笔28万美(měi)元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期(qī)限为(wèi)25年(nián)，均匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付(fù)出(chū)利息184400元，与商(shāng)业(yè)借款比较，能够付出每月173元(yuán)少了25年，一共(gòng)节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还(hái)款金(jīn)额，公积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还(hái)款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元(yuán)归(guī)还(hái)，商业借款的还(hái)款期(qī)为300个月，继续25年(nián)，总还(hái)款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金借(jiè)款是在第251个月归(guī)还(hái)的，即在(zài)第(dì)21年(nián)，一切的(de)本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出(chū)430715元，只付出利(lì)息150715元(yuán)，节(jié)约利息支(zhī)出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金(jīn)借款额度(dù)

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