5月(yuè)1日(rì)，上海正(zhèng)式(shì)实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮(fú)20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积(jī)金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于(yú)本(běn)市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子(zi)女(nǚ)政策及(jí)配套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提(tí)供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套自住住(zhù)房的(de)多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款额度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大(dà)意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据(jù)养育(yù)未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担(dān)情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支持力度(dù)。对(duì)于多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积(jī)金(jīn)的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元(y正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长uán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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