4月25日，自(zì)然资(zī)源(yuán)部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自(zì)然资(zī)源和不动产确(què)权登记(jì)工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记。这意(yì)味着(zhe)从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来(lái)，我(wǒ)国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。下(xià)一步要(yào)持续提(tí)升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等(děng)土地(dì)承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押(yā)权(quán)；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心(xīn)首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意(yì)味着(zhe)国(guó)内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不(bù)动产统一登记(jì)是一种制度(dù)规范(fàn)性的(de)工作，可对全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后(hòu)，市场比较关(guān)心(xīn)的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全(quán)国(guó)不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实(shí)现全(quán)面实现不(bù)动产统一登记，也意(yì)味着离房地产税(shuì)的征收更近了(le)一(yī)步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅(chàng)和容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房(fáng)地(dì)产税中的(de)持有环节税已经具备了出台的所有技术(shù)条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有助于(yú)摸清全国房(fáng猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种#ff0000; line-height: 24px;'>猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种)地(dì)产市场的实际(jì)情况。

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