金融界5月12日消息 为贯彻落实(shí)党的科兴是美国的还是中国的二十大和中央经济工(gōng)作会议精神，按(àn)照《国务(wù)院(yuàn)办公厅关于进(jìn)一步盘活(huó)存量资产扩大(dà)有效投资的意见(jiàn)》部(bù)署和“进(jìn)一步推进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有(yǒu)关(guān)工作安排，证(zhèng)监会指导证券交易所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化(huà)信息披露(lù)要求(qiú)，明确产业园区、收费公(gōng)路两(liǎng)大类资产的审核和信息披露标准，提高成(chéng)熟类型资产的推荐审核透(tòu)明(míng)度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持(chí)制度化、规范化(huà)和透明(míng)化原则，着力构建符(fú)合REITs特(tè)点及规律的审核和信息披(pī)露体(tǐ)系。

　　一(yī)是深(shēn)入总结(jié)试点经验(yàn)，明(míng)确产(chǎn)品设计(jì)、项(xiàng)目审(shěn)核和信息披露要求，促进形成市(shì)场(chǎng)共(gòng)识，进一步提高(gāo)市场规(guī)范(f科兴是美国的还是中国的àn)运(yùn)作水平。二(èr)是结合产业(yè)园(yuán)区(qū)、收费公路等大(dà)类资产(科兴是美国的还是中国的chǎn)行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要求的(de)基(jī)础上，从项目合规、历史运营以及评估(gū)参(cān)数(shù)设置等(děng)多(duō)维度(dù)细化(huà)了(le)两大类资产的审核关注重点(diǎn)，强化信息披露要求，提升(shēng)监(jiān)管的(de)精准性和(hé)高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券(quàn)交(jiāo)易所持续完善(shàn)REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定出台定期报告和(hé)临时公告(gào)披露指(zhǐ)引，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分步(bù)推出(chū)仓(cāng)储(chǔ)物流、保障性租赁住房等(děng)大类(lèi)资产审核(hé)及信息披露规则，建立健(jiàn)全透明和可预期的审核注册(cè)标准(zhǔn)，重点关注资产及(jí)项目运(yùn)营质量，进一步(bù)强(qiáng)化市场监管和投资者保护机制，更好服务经济高质(zhì)量发展(zhǎn)。

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