金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百(bǎi)城(chéng)首(shǒu)套主(zhǔ)流房贷(dài)利率(lǜ)平均为(wèi)4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷(dài)利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首二套(tào)主流房贷利率(lǜ)较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放(fàng)款(kuǎn)速(sù)度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一(yī)线和二线城市首二(èr)套房贷利率均与(yǔ)上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套(tào)房贷(dài)利率下降(jiàng)带动三四(sì)线城市(shì)首套利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利(lì)率政策动(dòng)态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不(bù)变(biàn)，5月(yuè)百(bǎi)城(chéng)整体(tǐ)首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善(shàn)需(xū)求的(de)房贷阅历是什么意思(dài)成本较高。当(dāng)前改(gǎi)善需求是(shì)市场(chǎng)修复(fù)的关键支撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套房贷利(lì)率，促进二(èr)套改善需求释放。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 阅历是什么意思