林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过户吗以及林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的(de)生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者可以(yǐ)在(zài)承包的林地(dì)内修建必要的直接为(wèi)林业生(shēng)产服务的基础设施(shī)。但是，电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的(de)流(liú)转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林(lín)木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资(zī)源所(suǒ)有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目(mù)的的他(tā)物权。

他人(rén)将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全(qu电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊án)取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登订手(shǒu)续(xù)的一方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行;未取得(dé)土地(dì)使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权(quán)利(lì)义务、土地承包经营权的(de)保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民(mín)共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等(děng)服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用(yòng)集(jí)体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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