林地转让必须要(yào)过户吗(ma)？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户的(de)。关于林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗(ma)现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地(dì)转让后没(méi)过户(hù)的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规(guī)定，未经林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为(wèi)林(lín)业生产服务的基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要过户(hù)。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并(bìng)不(bù)需(xū)要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的(de)林地(dì)承包经营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和(hé)集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特(tè)定(dìng)的(de)森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起诉(sù)前(qián)或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地(dì)证或(huò)者有(yǒu)批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū200克等于多少毫升水，200克是多少ml水)，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国农(nóng)业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系的(de)长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承(chéng)包土(tǔ)地(dì)的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期(qī)限、发包方和承(chén200克等于多少毫升水，200克是多少ml水g)包方(fāng)的权(quán)利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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