中海(hǎi)物(wù)业是(shì)国企(qǐ)还是央企(qǐ)？是央企的。关于中海物业是国企(qǐ)还是(shì)央企以及北京中海物(wù)业是国企还(hái)是央企，中海物业(yè)是国(guó)企(qǐ)还是(shì)央(yāng)企 待遇，中(zhōng)海物(wù)业是国企还是央企好(hǎo)吗，中海物(wù)业是国(guó)企还是央企啊，中海物业(yè)是不是(shì)央企等(děng)问题(tí)，小编将为你整理以下的(de)知识答(dá)案：

中海(hǎi)和万科(kē)哪个(gè)档次高

　　中海和(hé)万科万科(kē)档(dàng)次高(gāo)的。

　　万科的档(dàng)次(cì)应(yīng)该要高一些(xiē)。

　　万(wàn)科(kē)他们家的房产质量都不(bù)错，不会有(yǒu)那些什么漏水、堵塞的现象，反正买过他们家房子的(de)人，都觉得挺好的。而且(qiě)那边的物业好像也是(shì)挺负(fù)责(zé)的，平常有什么问题都可以找物业，房价好像(xiàng)也不是说特别(bié)贵，我觉得还是可以购买(mǎi)的(de)。

　　中海的房子就是价格(gé)贵，其实(shí)质量还(hái)行，就是性价(jià)比不高。不过并不(bù)是说中海(hǎi)的房子质量就不怎么(me)样，而(ér)是万(wàn)科的房子质量(liàng)更好，品质更优越一些，要比中海(hǎi)的名声更大一些(xiē)， 基本上(shàng)每一个大小(xiǎo)城(chéng)市都会(huì)有(yǒu)万(wàn)科的楼盘在销售。

　　中(zhōng)海、万科简介：

　　中海地(dì)产是中国海外集团房地产业务的(de)品牌统称，该品牌诞生成长于香港(gǎng)，辐(fú)射(shè)到澳门，发扬光大于中国内地。作(zuò)为跨地域、具有国家(jiā)一级房地产开发资质的(de)性地产(chǎn)品牌(pái)，中海地产(chǎn)向社(shè)会提供了数(shù)万套住宅(zhái)产品，为数(shù)十万(wàn)计的民众提供了优越的居住(zhù)选择和满意(yì)的(de)消费体验(yàn)。

　　万科(kē)企业股(gǔ)份有限公司成立于1984年，2016年，万(wàn)科迈入(rù)世界500强，位列356位(wèi)，位(wèi)于(yú)中(zhōng)国地产企业前(qián)三(sān)名。公司(sī)聚焦城市圈带的发展战略(lüè)，万科已经进入中国(guó)很多(duō)城市，分布在以珠三角为核心的广深区域、以(yǐ)长(zhǎng)三角(jiǎo)为(wèi)核(hé)心的上(shàng)海区域(yù)、以京津冀为(wèi)核心的北京区域，以(yǐ)及由中西部中心城市组成的中西部区(qū)域。

中海(hǎi)物业是国企(qǐ)还(hái)是央(yāng)企

　　是央企的。

　　经营范围包括一般经营项目是(shì)：物业管理，企(qǐ)业形象(xiàng)策划，从事房(fáng)地产经纪，体育场馆的(de)管理(lǐ)与运营，日用(yòng)百(bǎi)货、建筑材(cái)料、汽车(chē)配件、办公(gōng)器械(xiè)、纺织品等。

央企(qǐ)的(de)意思

　　中央企业，简(jiǎn)称央企，在关系国家安全和国民经(jīng)济命脉的主要行(xíng)业和关(guān)键领(lǐng)域占据(jù)支配地位，是(shì)国民(mín)经济的重要支柱(zhù)。

　　按照国有资产管理(lǐ)权限划分(fēn)，国有企业分为中央企业和地(dì)方企业(yè)。

　　特别指出(chū)，在我国除了广义和狭(xiá)义定义(yì)的中(zhōng)央企业外，对于个别中央企业在国家社会经济(jì)发展过程中所承担(dān)的责(zé)任较为特殊，这些(xiē)中央企业归国务院直(zhí)属管理，属于正(zhèng)部级。

中海物(wù)业管理有(yǒu)限公(gōng)司

　　中(zhōng)海物(wù)业是中海物业管理（深圳(zhèn)）有限公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创立办(bàn)于香港，1991年7月在深圳注册，首任总经理是丁步华。

　　1991年在同行业中首家引进香港的成功物业管理经(jīng)验和先(xiān)进的物管模(mó)式，并在之(zhī)后的多年(nián)实践中(zhōng)将其与内地(dì)的实际情况进行了充分(fēn)的融合与提(tí)升(shēng)，在(zài)管理中仍始终保(bǎo)持与(yǔ)香港及国际同行业同步，不断推陈出(chū)新(xīn)、与(yǔ)时俱进。

　　作为全国(guó)物业(yè)管理第一品牌，与其他物业公司相比(bǐ)无论在品(pǐn)牌竞争优(yōu)势、管(guǎn)理经验的积累、服务品质(zhì)的控制、人力资(zī)源的储备等(děng)各方面都独具(jù)特色。

管理经验(yàn)优势

　　中海(hǎi)二十年的管理(lǐ)发展历程(chéng)，涵(hán)盖的全面管理业态为(wèi)中海积累了(le)相当丰富的(de)管理经验。

　　公(gōng)司拥(yōng)有(yǒu)十几(jǐ)个涉及物业管理的专业部门，包括(kuò)：土建、工程(chéng)、强(qiáng)电、弱电、社区环境管理(lǐ)（安全管理、清洁管(guǎn)理、每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办绿化管养）、社区服务部（社区文(wén)化、会所管理）每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办、质量管理(lǐ)部、顾问管理部、信息(xī)中心；中(zhōng)海(hǎi)物业拥(yōng)有下属三(sān)个专(zhuān)业子公司：中海(hǎi)楼(lóu)宇科技公司（专营楼宇智能(néng)化系统的设计、安装(zhuāng)，强电、弱电系统的维护），中海电梯工程公司(sī)（具有国家A级电梯安装(zhuāng)、维(wéi)修保养资(zī)质，销(xiāo)售代理名牌(pái)电梯和各种型(xíng)号(hào)电梯(tī)配件(jiàn)），中海社区环境工(gōng)程公(gōng)司（专营楼宇外墙、生(shēng)活水池(chí)的清洗和专用(yòng)清(qīng)洗制(zhì)剂的研(yán)发）。

　　顾问与代管项目执行当中遇到的实操问题(tí)驻场经理可以在最(zuì)快时间(jiān)内(nèi)反馈(kuì)给公司总部，在三个专业子(zi)公司强有力(lì)的技术支(zhī)持下(xià)同(tóng)时辅之以涉(shè)及物业管理(lǐ)的十几(jǐ)个专业部(bù)门资(zī)深专家(jiā)组成的顾问团，各种实操问题可以得到及(jí)时有效的解决，确(què)保服务的高含金量(liàng)，为发(fā)展商极大(dà)限度地(dì)节约物(wù)管(guǎn)成本，提高经(jīng)济(jì)效益。

中海物业管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司是(shì)不是央企(qǐ)

　　私(sī)营企业，中(zhōng)海(hǎi)物业管理有(yǒu)限公(gōng)司,起源于(yú)香港,1991年7月18日在深圳正式注(zhù)册成立,是中国海(hǎi)外(wài)集团旗下(xià)中海地产(chǎn)股份(fèn)有限(xiàn)公(gōng)司的全资子公(gōng)司。

　　其中中国(guó)海外(wài)集团(tuán)1979年始(shǐ)创于香港,母公(gōng)司为国资委直(zhí)接管理的国有特(tè)大型重(zhòng)要(yào)骨干(gàn)企业中国(guó)建筑工(gōng)程(chéng)总公司,集团现(xiàn)已拥有两家香港(gǎng)上(shàng)市公(gōng)司,总(zǒng)资产近400亿港币(bì)。

　　拓展(zhǎn)资料

　　一，《中华人民共(gòng)和国刑法(fǎ)》

　　（1） 第二百七(qī)十(shí)一条 【职务侵占罪】公司、企业或(huò)者其他单位的(de)人员，利用职务上的便利，将本单(dān)位财物非法占为(wèi)己有，数额较大的，处五年以下有(yǒu)期徒刑或者拘(jū)役;数额巨大的，处五年(nián)以上(shàng)有期徒刑，可以并处没收(shōu)财(cái)产。

　　（2）国有公司、企业或者其他国有(yǒu)单(dān)位中从(cóng)事公务的人员和国有公司、企业或者其他(tā)国有(yǒu)单位委派到非国有公司、企业以及其他(tā)单每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办位从(cóng)事公务的(de)人(rén)员有前款(kuǎn)行(xíng)为(wèi)的，依照(zhào)本(běn)法第三百八十二条(tiáo)、第三百八十三(sān)条的(de)规定定罪处罚。

　　二，《最高人(rén)民法院、最高人民检察(chá)院关于办理(lǐ)贪污贿赂刑事(shì)案件适用法律若干问题(tí)的(de)解释》 第十(shí)一条 刑(xíng)法第一百六十三条规定的非国家工(gōng)作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的(de)数(shù)额较大数额巨(jù)大的数额起点，按照本解释关于受贿(huì)罪、贪污罪相对(duì)应(yīng)的数(shù)额标(biāo)准规(guī)定的二倍、五倍执行。

　　 刑(xíng)法第二百七十二条规定(dìng)的挪用(yòng)资金(jīn)罪中(zhōng)的数额较大(dà)数额巨大以及进行非法活动情形(xíng)的数额起点，按照本解释关于挪(nuó)用(yòng)公款罪数额较大(dà)情节严重(zhòng)以(yǐ)及(jí)进行非法(fǎ)活动的数额标准规定的二(èr)倍执(zhí)行(xíng)。

　　三，刑(xíng)法第一(yī)百六十四(sì)条(tiáo)第一(yī)款规定的对(duì)非国家工作人(rén)员行贿罪中(zhōng)的数额较大数额巨(jù)大的数额(é)起点，按照本解释第(dì)七条(tiáo)、第八(bā)条第一款关于行贿罪的数额标(biāo)准规定(dìng)的二倍执行。

　　对多(duō)次贪污未经处理的，按照(zhào)累计贪污数额处罚。

　　犯第一款罪，在提(tí)起公诉前如实(shí)供(gōng)述自己罪(zuì)行、真诚悔罪(zuì)、积极退赃，避免(miǎn)、减少损(sǔn)害结(jié)果的发生(shēng)，有第一(yī)项规定情形(xíng)的，可以从轻、减轻或(huò)者免除(chú)处罚；有第二项、第(dì)三项规定(dìng)情形(xíng)的，可(kě)以从(cóng)轻处罚(fá)。

　　犯(fàn)第(dì)一款(kuǎn)罪，有第三(sān)项(xiàng)规(guī)定情形被(bèi)判处死刑缓(huǎn)期执行的，人民法院(yuàn)根据犯罪(zuì)情节等情况(kuàng)可以同时决定在(zài)其(qí)死刑(xíng)缓期执行(xíng)二(èr)年(nián)期(qī)满依法减为(wèi)无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

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